Departamento en Alquiler Temporario.

## 1. Propiedades publicadas y proceso de reserva De las propiedades publicadas en nuestra web, podrás iniciar una reserva en aquellas que se encuentren habilitadas para reserva en el sistema. La información de disponibilidad, precio y condiciones que figure publicada corresponde a la información vigente registrada en CALOT al momento de la consulta, pero podrá ser reconfirmada antes de concretar la operación. Luego de recibir la reserva, hablaremos con el propietario, administrador o responsable de la propiedad para reconfirmar la disponibilidad para las fechas solicitadas, el precio vigente, las condiciones de contratación y la aprobación del perfil de los ocupantes. Podrás ser atendido por una IA de CALOT o por una persona de nuestro equipo. Trabajamos bajo un sistema de reserva, por lo que el primer paso para iniciar formalmente una gestión sobre una propiedad es realizar la reserva correspondiente. Si necesitás información general adicional antes de reservar, te la brindaremos en todo momento. ## 2. Reserva Si alguna de nuestras propiedades es de tu interés y se encuentra habilitada para reserva, podés realizar una reserva para iniciar la gestión. El importe de la reserva equivale al **25% del valor de un mes de alquiler de la propiedad**. Por ejemplo, si el valor mensual informado para una propiedad es de USD 500, el importe de la reserva será de USD 125. El importe se calculará sobre el valor mensual vigente informado para la propiedad al momento de iniciar la reserva, sujeto a la posterior reconfirmación de las condiciones de la operación. El pago de la reserva permite iniciar formalmente la gestión de la operación. **La recepción de dicho importe no implica por sí sola que CALOT haya adquirido el derecho definitivo a percibirlo**, ni que el alquiler se encuentre confirmado o perfeccionado. Luego de recibir el comprobante correspondiente, CALOT iniciará las gestiones necesarias para reconfirmar la disponibilidad, el precio, las condiciones de contratación, los requisitos aplicables y la aceptación del perfil por parte del propietario, administrador o responsable de la propiedad. El tratamiento definitivo del importe abonado en concepto de reserva dependerá de que la operación alcance alguna de las instancias de firmeza previstas para la contratación. Mientras la operación no haya alcanzado una de dichas instancias, el importe recibido conservará el tratamiento correspondiente a una reserva sujeta al resultado de la gestión. Si la operación no alcanzara ninguna de las instancias que determinan su firmeza, se aplicará el procedimiento de devolución que corresponda de acuerdo con estas condiciones. CALOT trabaja con alquileres temporarios de un mínimo de 30 días y un máximo de 12 meses. ## 3. Información necesaria para consultar al propietario o administrador Luego de recibir el comprobante de la reserva, necesitaremos que nos brindes información sobre tu búsqueda y sobre las personas que ocuparán la propiedad. Con esos datos hablaremos con el propietario, administrador o responsable correspondiente para que confirme: - si la propiedad continúa disponible para las fechas solicitadas; - el precio vigente; - las condiciones particulares de contratación; - los requisitos de ingreso; - y si el perfil presentado es aceptado. La existencia de disponibilidad o precio informado en CALOT no elimina esta instancia de reconfirmación previa a la contratación. ## 4. ¿Qué ocurre si el perfil no es aprobado? Habitualmente podremos obtener una respuesta del propietario o administrador en un plazo menor a 24 horas. Si el perfil no fuera aprobado y la operación no hubiera alcanzado ninguna de las instancias que determinan su firmeza, podremos ofrecerte otras propiedades disponibles o efectuar el reembolso del importe abonado en concepto de reserva, según corresponda. Si el perfil fuera aprobado, procederemos a solicitar la documentación correspondiente y comenzaremos la gestión necesaria para concretar el alquiler y coordinar el check-in. La aprobación del perfil forma parte del proceso de gestión y deberá interpretarse conjuntamente con las demás condiciones aplicables a la operación. CALOT no interviene necesariamente en el check-out, que podrá ser coordinado directamente entre el propietario o administrador de la propiedad y el inquilino. ## 5. Flexibilidad y transparencia CALOT procura mantener actualizada la información proporcionada por propietarios y administradores. No obstante, la disponibilidad, los precios, los gastos, los servicios, los requisitos, las políticas de ocupación y demás condiciones de una propiedad pueden modificarse por decisión o indicación de su propietario o administrador. Por ese motivo, antes de concretar una operación CALOT podrá reconfirmar cualquier información relevante. Cuando exista una diferencia entre información anterior o histórica y la información vigente posteriormente confirmada por CALOT para una operación, prevalecerá esta última para dicha operación. # Requisitos generales ## 1. Depósito en garantía Salvo que para una propiedad u operación se encuentre informada una condición particular diferente, se tomará como referencia el equivalente a **un mes de alquiler** en concepto de depósito en garantía. Cuando el propietario o administrador haya establecido expresamente otro importe o modalidad, prevalecerá esa condición particular una vez confirmada para la operación. El depósito se devuelve al finalizar la estadía, de acuerdo con las condiciones acordadas, siempre que no existan daños, roturas, faltantes, deudas u otras obligaciones pendientes que correspondan al inquilino. ## 2. Adelanto de alquiler Salvo que para una propiedad u operación se encuentre informada una condición particular diferente, se tomará como referencia **un mes de alquiler por adelantado**. Algunos propietarios o administradores podrán establecer un importe o modalidad diferente según las condiciones particulares de cada operación. Cuando exista una condición particular expresamente informada y confirmada, esta prevalecerá sobre la referencia general. ## 3. Tarifa por nuestro servicio La tarifa de CALOT se determina según las condiciones de la operación, el valor del contrato y/o su duración. La tarifa aplicable será informada en el marco de la operación correspondiente. ## 4. Documentación personal Podrá solicitarse DNI, pasaporte u otra documentación válida de identificación. ## 5. Comprobantes de ingresos Podrán solicitarse recibos de sueldo, extractos bancarios u otros comprobantes de ingresos o solvencia. Los requisitos podrán variar según cada propiedad, propietario, administrador y operación. ## 6. Requisitos adicionales Los propietarios o administradores podrán solicitar condiciones, garantías o documentación adicional según cada caso. # Interpretación de los anuncios y leyendas ## 1. Lo que se muestra o informa en el aviso Las características, servicios, equipamiento, políticas y condiciones de cada propiedad son únicamente las que se encuentren expresamente indicadas en el aviso o sean posteriormente confirmadas por CALOT para la operación. Si una característica o servicio no está mencionado, no debe presumirse que se encuentra incluido o disponible. Por ejemplo, si el aviso no indica que acepta mascotas, no debe presumirse que las acepta. Si no existe información sobre admisión de menores, familias u otras condiciones de ocupación, esa condición deberá ser consultada y confirmada antes de contratar. Cuando el aviso indique una condición específica —por ejemplo, restricciones respecto de mascotas, menores, capacidad u ocupación— deberá considerarse esa información junto con las demás condiciones particulares de la propiedad y su posterior confirmación cuando corresponda. ## 2. Diferencias entre información publicada Ante cualquier diferencia, contradicción o duda entre distintas publicaciones, portales, fotografías, videos, descripciones, información histórica o datos anteriores de una propiedad, CALOT podrá reconfirmar la información directamente con el propietario o administrador antes de concretar la operación. La información vigente específicamente confirmada por CALOT para una operación prevalecerá sobre información histórica, anterior o desactualizada relacionada con esa propiedad. ## 3. Leyendas frecuentes **APTO MASCOTA:** la propiedad admite mascotas conforme a la política y condiciones indicadas por el propietario o administrador. Podrán existir restricciones respecto de cantidad, tamaño, tipo de mascota u otras condiciones, así como cargos adicionales o depósitos en garantía específicos cuando hayan sido informados. **APTO FAMILIA:** la propiedad puede ser alquilada por grupos familiares, sujeto a las condiciones particulares informadas por el propietario o administrador. **ADMITE MENORES:** la propiedad admite la estadía de menores de edad conforme a las condiciones informadas por el propietario o administrador. Cuando corresponda, podrá indicarse una cantidad máxima de menores admitidos. **NO APTO PARA MENORES:** la propiedad no admite la estadía de menores de edad conforme a las condiciones informadas por su propietario o administrador. **UNIDAD PARA TURISMO EXTRANJERO:** la unidad puede encontrarse sujeta a condiciones particulares de ocupación informadas por el propietario, administrador o reglamento aplicable. **PRECIO PAQUETE:** el precio incluye exclusivamente los conceptos expresamente indicados en el aviso. Cualquier gasto, servicio o consumo no mencionado deberá ser confirmado antes de contratar. # Notas importantes Las medidas, superficies, fotografías, videos, mapas y demás información gráfica o descriptiva son orientativos y están sujetos a confirmación cuando corresponda. Las fotografías y videos representan la propiedad y su estado al momento en que fueron obtenidos. Con posterioridad pueden producirse modificaciones en muebles, objetos decorativos, equipamiento, distribución u otros elementos visibles. Por ese motivo, la presencia de un objeto, mueble o elemento determinado en una fotografía o video no garantiza por sí sola que continúe formando parte del equipamiento disponible durante la estadía, salvo que su disponibilidad haya sido expresamente informada o confirmada. La información y las condiciones de una propiedad pueden cambiar por decisión o indicación de su propietario o administrador. # Renovaciones En las renovaciones gestionadas por CALOT podrá aplicarse un descuento del 50% sobre el costo habitual del servicio, sujeto a las condiciones vigentes al momento de la renovación. # Formas de pago Según la operación y disponibilidad, podrán aceptarse Mercado Pago, transferencias bancarias nacionales, PayPal, efectivo, billeteras virtuales, Binance y tarjetas de crédito. Determinados medios, proveedores o plataformas podrán aplicar cargos, comisiones o recargos adicionales, que serán informados cuando corresponda. # Notas legales Los precios, medidas, superficies, fotografías, videos, mapas y demás información publicada están sujetos a las condiciones y confirmaciones aplicables a cada propiedad y operación. La ubicación indicada públicamente en el mapa es aproximada y puede no corresponder a la ubicación exacta de la propiedad. Las condiciones particulares de cada alquiler serán las que finalmente sean informadas, confirmadas y aceptadas para la operación correspondiente. Cuando exista una condición particular expresamente informada para una propiedad u operación, esta prevalecerá sobre las referencias generales contenidas en estas condiciones en aquello que resulte específicamente aplicable. El pago de una reserva no implica por sí mismo que la operación haya quedado perfeccionada ni que CALOT haya adquirido automáticamente un derecho definitivo sobre el importe recibido. El tratamiento del importe dependerá del desarrollo de la operación y de las instancias de firmeza que correspondan. CALOT es una marca registrada. © 2007–2026. Todos los derechos reservados.